案件介紹

　　吳大姐(化名)是建德市一家企業(yè)的一名車間員工，他和方師傅曾是一對(duì)夫妻。婚后吳大姐受不了方師傅長(zhǎng)期賭博、酗酒等不良  習(xí)慣，二人離婚，但未分割財(cái)產(chǎn)。二人在婚內(nèi)共同在方師傅老家建起一棟房子，離婚后，吳大姐想和方師傅商量怎么分割房子。吳大姐表示愿意放棄房產(chǎn)的所有權(quán)，只希望方師傅能夠?qū)ψ约河兴a(bǔ)償。但方師傅卻表示，吳大姐并非本村人，老家的房子應(yīng)屬于自己一人所有。而且二人已經(jīng)離婚，所以房子無法再分割，向吳大姐提出要賠償?shù)恼?qǐng)求，方師傅也拒絕了。

　　律師提出要幫吳大姐協(xié)商解決。但是方師傅態(tài)度很堅(jiān)決，不會(huì)半途而廢。為使形勢(shì)好轉(zhuǎn)，律師在接受吳大姐的委托后，詳細(xì)調(diào)查了房屋的建造時(shí)間、建房批準(zhǔn)手續(xù)等情況，并對(duì)當(dāng)年建房的有關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地考察，了解當(dāng)年建房的情況。根據(jù)實(shí)際情況，組織雙方進(jìn)行調(diào)停。

                                              
 

　　調(diào)處過程中，不僅拿出了當(dāng)年蓋房子的建房批文等有關(guān)材料，該年建筑工人提供了一份證明，證明該套房屋確為吳大姐，方師傅二人在婚內(nèi)建造，屬二人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同時(shí)也表明，吳大姐在蓋房子的時(shí)候，花費(fèi)了比方師傅更多的精力和財(cái)力，因此，應(yīng)考慮到吳大姐對(duì)房屋所作的貢獻(xiàn)，依法予以分割。聽取了陳述后，方師傅的態(tài)度稍微緩和了一些，表示愿意考慮。經(jīng)過反復(fù)商討，吳大姐和方師傅終于達(dá)成調(diào)解協(xié)議，房子歸方師傅一人所有，但同時(shí)方師傅需要給吳大姐貨幣補(bǔ)償。

　　深圳離婚方面律師分析

這一案件屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》中有關(guān)適用問題的最高人民法院解釋第3條：“離婚后，一方要求人民法院以尚未辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由分割起訴的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間被認(rèn)定為離婚時(shí)不涉及的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行分割。因此即使是離婚之后，夫妻雙方仍然可以要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，在一千零六十二條中有詳細(xì)規(guī)定。因此，本案中吳大姐的訴求，是可以受到法律保護(hù)的。
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