離婚的方式有兩種，一種是按照離婚協議約定的方式離婚，即協議離婚。一種是根據法院的判決，強制離婚即訴訟離婚。那么你知道，協議離婚法律規定有哪些注意事項嗎？深圳離婚協議律師告訴你。

　　1、協議離婚要滿足什么條件

　　（1）兩邊當事人是在我國民政局正當登記的夫妻。

　　沒有掛號成親的男女，不克不及掛號離婚。無論是究竟婚姻仍是非法同居，都由法院立案處理。在國外注冊登記結婚的，也不能在我國民政局協議離婚，只能通過訴訟途徑辦理離婚。

　　涉外婚姻如果是在我國注冊掛號成親的，能夠在我國辦理協議離婚。

　　（2）兩邊對是不是離婚、財產分割、子女撫養、債權債務等問題都已經達成一致意見，并簽訂《離婚協議》。

　　兩邊應當在和談中確認批準離婚，確認夫妻配合財產有哪些，如何分割；有無子女或子女由誰撫養，另一方撫養費數額以及不撫養子女一方的探視時間和探視方式；以及有無債權債務及分配方式。

　　以上任何一個問題沒有同等看法，都不能辦理協議離婚，仍屬有爭議的離婚，需起訴至人民法院處理爭議問題。

　　2、去那邊辦理離婚登記

　　饜足協議離婚的前提后，必須兩邊配合親自到一方當事人常住戶口所在地的婚姻掛號機關申請，中國公民和外國公民在我國登記結婚的，離婚時可以在中國公民戶口所在地辦理協議離婚。

　　如戶口所在地和常常居住地不符，只能到戶口所在地辦理。

　　3、協議離婚要準備什么材料

　　辦理協議離婚時，雙方當事人需提供以下文件：

　　（1）自己戶口本、身份證；

　　（2）本人的結婚證；

　　（3）兩邊當事人配合簽署的《離婚協議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　外籍人士、港澳臺胞在我國辦理協議離婚則需供應以下文件：

　　（1）自己的無效護照或香港、澳門、臺灣地域的無效身份證件，港澳臺同胞還需供應交游內地通行證或回鄉證等有效旅行證件。

　　（2）自己的《結婚證》

　　（3）兩邊配合簽署的《離婚協議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　4、草擬離婚協議要注意什么問題

　　離婚協議涉及房產的糾紛：普遍而言，只需夫妻兩邊就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。

　　然則，有些夫妻存款周期較長，比方30年還貸時期，而且每月還款額較高，比方4000元以上，而變換后的還貸人月人為支出不足貸款金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。

　　是以，夫妻在和談分割房產前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

　　此外，在辦理銀行存款變換手續中，銀行普遍會嚴峻要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。

　　假如一方當事人不加入，能夠托付代理人（包孕律師）委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。

　　假如不觸及銀行存款，當事人到房地產生意業務中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。

　　是以，離婚和談的簽訂誠然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。

　　但在不少時間誠信只是一句廢話，男女離婚后經常另有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。

　　是以，離婚和談中應當明確一方沒有執行責任的處分步伐，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律后果等。

　　此外，依據國家國稅總局對于離婚后房屋權屬變遷是否征收契稅的批復（國稅函〔1999〕391號1999年6月3日）的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。

　　因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的更改，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。

　　是以，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。

　　是以，假如由于夫妻離婚房屋產權人變更，是不用交契稅的。

　　如許，就能避免房價1.5％—3％的契稅。

　　2006年9月14日，國家國稅總局宣布了《國家稅務總局對于增強房地產市場小我私家無償贈與不動產稅收治理無關問題的關照》，引起了因夫妻離婚而致使產權變動是否應繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導致產權變動依然是做變更登記手續，仍不用繳納契稅。

　　以上就是深圳離婚協議律師整理的關于協議離婚法律規定注意事項。如果您也有相關法律問題需要咨詢，可以聯系深圳離婚協議律師。